Đắk Lắk: Người nông dân thắng kiện Chi cục Thuế
Phần đất của hộ gia đình bà L.T.L từng bị Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột ra thông báo phải nộp trên 229 triệu đồng tiền sử dụng đất (Ảnh: Uy Nguyễn).
Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk tuyên buộc Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột hủy thông báo yêu cầu nộp tiền sử dụng đất đối với một hộ dân.
Kiện cơ quan thuế vì thông báo nộp tiền sai quy định
Chiều 6/6, trao đổi PV Dân trí, một lãnh đạo Chi cục thuế TP Buôn Ma Thuột xác nhận, sau khi có bản án của Tòa án nhân dân (TAND) tỉnh Đắk Lắk về khiếu kiện yêu cầu hủy thông báo nộp tiền sử dụng đất đối với hộ bà L.T.L (SN 1947, ngụ tại phường Ea Tam, TP Buôn Ma Thuột), đơn vị đã có công văn đề nghị Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) TP Buôn Ma Thuột chuyển các thông tin liên quan để phía thuế thực hiện các bước tiếp theo.
Trước đó, TAND tỉnh Đắk Lắk đã mở phiên tòa hành chính phúc thẩm về việc khiếu kiện yêu cầu hủy thông báo nộp tiền sử dụng đất.
Nguyên đơn khiếu kiện do bà L.T.L. ký tên, bị đơn là Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột, đơn vị có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là Chi nhánh VPĐKĐĐ TP Buôn Ma Thuột.
Theo bản án, vào năm 1983, Hợp tác xã Alê A cấp cho ông H.Đ.C. một lô đất với diện tích 1.000m2 (nay là thửa đất số 174, tờ bản đồ 21, tại phường Ea Tam, TP Buôn Ma Thuột).
Năm 1986, ông C. chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất này lại cho vợ chồng bà L., có sự xác nhận của Hợp tác xã và phường Ea Tam. Năm 1987, gia đình bà L. làm nhà ở và sinh sống ổn định từ đó đến nay, gia đình cũng đã thực hiện nghĩa vụ nộp thuế nhà đất từ năm 1993 đến nay.
Năm 2006, gia đình bà L. làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo diện tập trung đối với thửa đất trên (trong đó có 300m2 đất ở, còn lại đất nông nghiệp) và toàn bộ hồ sơ được nộp cho VPĐKĐĐ.
Đến ngày 31/3/2010, VPĐKĐĐ gửi phiếu chuyển thông tin đến Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột để xác định nghĩa vụ tài chính cho hộ bà L. Trong phiếu chuyển thông tin có nội dung, diện tích phải nộp tiền sử dụng đất là 300m2, đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất theo trường hợp chênh lệch giá giữa hai loại đất, mục đích sử dụng đất là đất ở đô thị.
Ngày 19/4/2010, Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất đối với thửa đất trên. Trong đó, xác định mức nộp nghĩa vụ tài chính của gia đình bà L. là trên 229 triệu đồng cho 300m2 đất ở (nộp tiền sử dụng đất ở 100%).
Không đồng ý với việc này, bà L. đã làm đơn khởi kiện gửi TAND TP Buôn Ma Thuột yêu cầu hủy thông báo nộp tiền sử dụng đất của Chi cục Thuế. Tuy nhiên, tại phiên sơ thẩm, tòa sơ đã bác đơn khởi kiện của bà L.
Nguyên đơn sau đó kháng cáo bản án.
Phúc thẩm vụ “dân kiện quan”
Tại phiên phúc thẩm hành chính, HĐXX nhận định, gia đình bà L. nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và không có tranh chấp theo quy định nên không thuộc trường hợp phải nộp tiền khi nhà nước cấp “sổ đỏ”.
Đồng thời, trong quá trình sinh sống, bà L. thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế nhà đất từ năm 1993 đến nay. Trong quá trình sử dụng đất, gia đình không bị xử phạt hành chính hoặc có các hành vi vi phạm. Thời điểm làm “sổ đỏ”, khu đất cũng không có tranh chấp và phù hợp quy hoạch đất ở đã được UBND phường Ea Tam xác nhận năm 2009.
Do đó, việc Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất ngày 19/4/2010, áp nghĩa vụ tài chính cho hộ bà L. với số tiền trên 229 triệu đồng là không đúng quy định của pháp luật.
Kết thúc phiên tòa, HĐXX đã tuyên chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà L. tuyên hủy thông báo nộp tiền sử dụng đất của Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột đối với thửa đất của gia đình bà L.
Đến 25/4 vừa qua, TAND TP Buôn Ma Thuột đã có quyết định buộc thi hành án đối với Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột.
Theo vị lãnh đạo Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột, thời điểm năm 2010, phiếu chuyển thông tin của VPĐKĐĐ có thông báo mức thu và trên cơ sở đó, cơ quan thuế tiến hành thu tiền sử dụng đất.
“Nay trên cơ sở tòa án tuyên, phía VPĐKĐĐ đã chuyển lại thông tin để cơ quan thuế ra văn bản hủy thông báo nộp tiền sử dụng đất và ban hành lại thông báo mới”, vị lãnh đạo này cho hay.
Riêng vấn đề trách nhiệm thuộc về ai khi ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất trên 229 triệu đồng không đúng quy định đối với hộ bà L. vị lãnh đạo Chi cục Thuế từ chối trả lời với lý do, thời điểm năm 2010, ông chưa về công tác tại đây.
Theo: Dân Trí
