Đak Lak: Sốt Đất – Bão Tiền Ập Đến Cả Làng Hóa Đại Gia, Bi Kịch Của Những Giấc Mơ Giàu Thật Nhanh

 Đak Lak: Sốt Đất – Bão Tiền Ập Đến Cả Làng Hóa Đại Gia, Bi Kịch Của Những Giấc Mơ Giàu Thật Nhanh

Sốt đất – Bão tiền ập đến cả làng Hóa đại gia. Sau một đêm lại bỏ “biệt thự” lấy “túp lều” năm xưa. Bay theo “cánh cò” hết cả cơm và bi kịch của những giấc mơ giàu thật nhanh.

Những ngày cuối năm 2021, cơn sốt đất ở Đắk Lắk bắt đầu manh nha và bùng lên trong vòng 4 tháng đầu năm 2022, các vùng nông thôn các buôn làng cho tới view sông suối có cánh đồng hồ nước núi đồi tất thảy đều được phân lô bán nền, cho lên bảng giá với sức mua bán chóng mặt.

Chuyện của ông Sự trong cơn sốt đất tại Đak Lak

Gia đình ông Sự ở xã Ea Sa, huyện Ea Kar, tỉnh Đắk Lắk sở hữu 1,2 hecta đất từ những năm 1990. Ngần ấy năm gia đình ông Sự sống bám trên mảnh đất canh tác cà phê, hồ tiêu thâm canh xen phủ các loại hoa màu để duy trì cuộc sống. Tuy không dư dả nhưng tạm đủ sống của mỗi mùa giáp hạt.

sốt đất ở đak lak 0

Đùng một cái, vào tháng 12 năm 2021, có người tới hỏi mua đất nhà ông Sự để làm trang trại, vì không có ý định bán nên ông từ chối lắc đầu. Sang đầu năm 2022, lại có nhóm người tới thuyết phục để được mua đất với giá 1,2 tỷ đồng.

Cả đời ông Sự chưa bao giờ biết đến số tiền lớn như thế và cũng không thể tưởng tượng được đó là bao nhiêu con số, vợ chồng bắt đầu suy nghĩ.

Trong cơn sốt đất, những ngày liên tục có người từ Đồng Nai, Bình Dương tới hỏi mua, họ trả giá cao để tranh giành và cuối cùng một người ở Đồng Nai chốt với giá 1,5 tỷ đồng. Họ “đập” ngay 2 triệu đồng đặt cọc vào mặt ông bà nông dân. Không kiềm lòng được, ông Sự quyết định bán, hẹn trong 30 ngày sẽ sang tên đổi chủ.

Vào thời điểm đó đất ở các vùng quê Đắk Lắk bắt đầu sốt cao, “cò vạc” lượn lờ khắp nơi, không chừa một ngóc ngách nào.

Sau 30 ngày, ông Sự công chứng hồ sơ giao nhà đất và nhận tiền, chủ mới cho gia đình ông ở lại một tháng để tìm nơi ở khác. Trong thời gian 1 tháng, ông Sự đi khắp khu vực huyện Ea Ka để tìm mua nhưng không có mảnh nào ưng ý, giá đất thì cao, số tiền bán đất sau khi trả ngân hàng 300 triệu đồng chỉ còn 1,2 tỷ đồng.

Ông Sự không thể mua nổi một miếng đất có nhà như mảnh đất và căn nhà cũ. Sắp tới hẹn phải trả nhà, ông Sự vẫn loay hoay tìm chổ ở, cuối cùng ông phải sang tận tỉnh Gia Lai để mua một miếng đất có diện tích 3 sào (bằng 1/3 diện tích mảnh đất đã bán) với giá 750 triệu đồng.

Về nơi ở mới, gia đình ông bỏ tiền xây dựng nhà cửa chuồng trại vừa hết số tiền còn lại. Cuối cùng tiền hết đất ít, chỉ đủ trồng cỏ nuôi bò Trong khi cần miếng ăn hàng ngày thì không có đất để sản xuất trồng trọt, gia đình ông Sự lâm vào cảnh thiếu ăn phải đi làm thuê.

Con trai ông xuống thành phố Hồ Chí Minh tìm việc, hiện đang làm công nhân cho xưởng gỗ ở Bình Dương, vợ ông đi buôn ve chai, ông ở nhà chăn nuôi bò.

” Đây là lần đầu tiên gia đình tôi phải ly tán đi làm ăn xa. Bao nhiêu năm ở Đắk Lắk chưa từng như thế, vì đất đai rộng, trồng và thu hoạch hoa màu quanh năm. Mình nông dân cứ nghĩ tiền tỷ là to, nhưng có rồi mới thấy nó quá nhỏ so với thiên hạ. Tiền tỷ trong tay, tính ra không làm được gì cả, giờ nghĩ lại chỉ thấy nuối tiếc mà thôi ” ông Sự buồn bã chia sẻ.

Cơn sốt đất quét qua xóm ông Sự, nhiều người bán đất và đều trong cảnh dở khóc dở cười, cũng chỉ vì ước mơ thoát nghèo thoát nợ ngân hàng và người nông dân không nghĩ được viễn cảnh sâu xa cùng những hệ lụy phía sau hội chứng “đất tăng huyết áp”.

Chuyện của bà Hương trong cơn sốt đất tại Đak Lak

Gia đình bà Lê Thị Minh Hương ở thị trấn Ea Ka có hơn 1.000 mét vuông đất ở và 5 sào đất rẫy trồng cà phê, mọi thu nhập của vợ chồng bà Hương và đứa con đang học lớp 7 chỉ trông chờ vào nguồn thu cà phê. Năm được mùa thì no, năm mất mùa thì thiếu hụt chút ít.

Cuộc sống bình yên cho đến ngày sốt đất tại Đak Lak, dân quanh vùng nô nức chia đất bán để xây nhà, mua ô tô và đi du lịch. Có nhà bán đất được gần 10 tỷ đồng, số tiền đó chỉ có chiều giấc mơ mà thôi, nay thành hiện thực. Họ chia của cải cho con cháu, xuống thành phố Hồ Chí Minh mua chung cư cho con, gia đình phút chốc thành tỷ phú.

Nhưng đấy là những hộ có nhiều đất đai vườn tược, họ có tích lũy từ lâu nay đất lên giá thì bán đi một phần. Nghe mà ham, bà Hương cũng đánh tiếng bán 5 sào cà phê, bà vừa mở miệng thì môi giới đất xung quanh đã chốt luôn giá, đặt cọc luôn để lướt sóng.

Nếu như vài năm trước, 5 sào cà phê đất rẫy có giá trên dưới 200 triệu đồng thì nay được trả tới 750 triệu đồng. Bà Hương không đắn đo bán luôn. Cầm số tìên trong tay, hai vợ chồng bàn với nhau xây một căn nhà hoành tráng cho bằng thiên hạ.

Ngôi nhà xây xong khang trang và bề thế ngốn hết số tiền 820 triệu đồng, vượt quá so với số tiền bán đất gần 100 triệu đồng, bà Hương bắt buộc phải đi vay nóng bên ngoài hoàn thành cho xong căn nhà.

Ngày vào nhà mới cũng là ngày vợ chồng bà Hương trắng tay, không còn đất sản xuất, ôm thêm cục nợ. Nhìn ngôi nhà thênh thang còn thơm mùi vôi vữa, bà Hương mới sực tỉnh cơn mê cuồng giàu sang. Không có việc làm, vợ chồng bà Hương phải tìm mối đi làm thuê, bữa có bữa không.

“Nhà cao cửa rộng nhưng hóa ra thành thiếu ăn, đi vay cũng ngại vì người ta cho rằng mình lừa dối. Tôi phải trốn dân làng đi thành phố Hồ Chí Minh làm giúp việc, vài ngày sau chồng cũng xuống làm xe ôm, con trai gửi ông bà nội. Nhà to lớn chưa kịp hưởng thụ đành phải đóng cửa bỏ không để đi ở trọ làm thuê ” bà kể.

Thực tế phũ phàng vì cơn sốt đất

Trên khắp các vùng sốt đất ở Đắk Lắk, Đắk Nông, Bình Phước, những ngôi nhà mới đua nhau mọc lên, xe ô tô đậu ngạo nghễ ngoài cổng, nhưng bên ngoài ai cũng nghĩ chủ nhân là tỷ phú, đại gia miệt vườn.

sốt đất tại đak lak 1

Nhưng thực tế lại chua xót đến nghẹn ngào, Không chỉ gia đình bà Hương phải bỏ xứ đi làm xa. Bao nhiêu gia đình khác cũng vướng vào cảnh thất nghiệp nợ nần, thậm chí bị lừa đảo vì cơn sốt đất.

Chính quyền vào cuộc vì cơn sốt đất

Trước tình hình trên thì chính quyền một số địa phương đã phải vào cuộc, lập ban chỉ đạo điều tra thu thập dữ liệu thông tin về công tác quản lý đất đai và quản lý trật tự xây dựng. Ông Đặng Văn Hoan – Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Chư Sê, huyện Cư Mgar, tỉnh Đắk Lắk cho biết:

“Thời gian gần đây, thị trường đất đai trên địa bàn xã có nhiều biến động giá đất tăng chóng mặt. Nhờ giá đất tăng cao, nhiều hộ gia đình trên địa bàn xã đã quyết định bán đi một phần đất để có điều kiện trả nợ, có vốn đầu tư trang trải cuộc sống, hoặc đầu tư mua đất nơi khác để canh tác.

Cũng từ đây, nhiều đối tượng đã lợi dụng sự sôi động của thị trường bất động sản để tiến hành những thủ đoạn lừa gạt, lợi dụng sự nhẹ dạ cả tin, không chữ của đồng bào để lừa lấy toàn bộ đất thổ cư trong quá trình buôn bán, sang nhượng đất đai.”

Và rồi, khi cơn sốt đất hạ nhiệt, môi giới đất vắng bóng, người mua bỏ chạy, chỉ còn lại người nông dân khóc ròng trên vùng đất bazzan nắng nóng, vướng đầy rắc rối về thủ tục pháp lý.

sốt đất tại đak lak 2

Tiến sĩ, nhà khoa học Lê Văn Tuấn – trung tâm Unesco Khoa học nhân văn và Cộng đồng nhận định:

“Tâm lý chạy theo “cơn sốt đất đai” chi phối đến mục đích đời sống của một thế hệ người ở nông thôn. Cơn sốt đất làm biến động cả vùng nông thôn, biến cánh đồng đồi núi thành những lô thửa được rào chắn, sinh kế người dân cũng theo đó mà thay đổi.

Cơn sốt đất đem lại giấc mơ thoát nghèo cho nhiều hộ nông dân chỉ trong một đêm. Tuy nhiên hệ lụy của nó để lại là ngổn ngang vấn đề cùng những câu chuyện chua sót đến nghẹn lòng.

Đọc thêm nhiều tin tức hay về đất đai tại đây! 

Hùng Phương

QR: Đak Lak: Sốt Đất – Bão Tiền Ập Đến Cả Làng Hóa Đại Gia, Bi Kịch Của Những Giấc Mơ Giàu Thật Nhanh

CTV

Related post