Chỉ trong vòng 2 tuần, giá đất tại nhiều khu vực thành phố Buôn Ma Thuột đột nhiên tăng bạo. Nguyên nhân chính bắt nguồn từ kế hoạch xây dựng bệnh viện đa khoa Trung ương tại khu vực Tây Nguyên.
Khởi nguồn cơn sốt đất Buôn Ma Thuột trong 2 tuần qua bắt đầu từ sự kiện Bộ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thanh Long cùng với đoàn công tác tiến hành khảo sát địa điểm để xây dựng Bệnh viện đa khoa Trung ương Tây Nguyên tại TP Buôn Ma Thuột.
Lúc này, trang tin tức Đắk Lắk đã đưa tin về việc bệnh viện được dự kiến xây dựng tại thôn 4, xã Ea Tu, TP. Buôn Ma Thuột. Dự án do chính Bộ Y tế làm chủ đầu tư. Bệnh viện có quy mô 1.000 giường bệnh và được dự kiến sẽ xây dựng và hoạt động trong 2 năm tới. Nguồn lực của bệnh viện sẽ do Đại học Y dược TP Hồ Chí Minh và Bệnh viện Đại học Y dược TP Hồ Chí Minh phụ trách đào tạo. Điều này nhằm phát triển một đội ngũ y bác sĩ chuyên nghiệp cho khu vực Tây Nguyên, tập trung vào các mảng điều trị chuyên sâu về lĩnh vực tim mạch, ung thư,…
Thông tin trên đã khiến đất thuộc xã Ea Tu tăng lên chóng mặt. Nhiều nhà đầu tư đổ xô đi săn lùng đất thuộc khu vực này. Trên những group chuyên về bán đất, giá đất của xã Ea Tu cũng được cò đất thổi lên cao chóng mặt với các mỹ từ: “đất gần dự án Bệnh viện Trung ương”, “đất sốt đang hot không mua sẽ hối tiếc”,…
Đến chiều ngày 14/12, một thông tin mới được đưa ra khiến nhiều nhà đầu tư sững sờ. Tại cuộc họp của Ban chỉ đạo 321 tỉnh Đắk Lắk, nhiều công trình, dự án trọng điểm trên toàn tỉnh đã được đề cập. Trong đó có tin tức về vị trí xây dựng Bệnh viện đa khoa Trung ương khu vực Tây Nguyên.
Trong cuộc họp, Sở Xây dựng báo cáo vị trí xây dựng của bệnh viện nằm ở phường Tân An, TP. Buôn Ma Thuột. Theo một số nguồn tin, khu vực cụ thể nằm phía sau khu công nghiệp Tân An. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cũng cho rằng, các nhà đầu tư không nên vội vàng “đón đầu ngọn sóng”.
Cũng trong cuộc họp của ban chỉ đạo 321 vào chiều 16/12, Thường vụ Tỉnh ủy đã có buổi làm việc với đại diện lãnh đạo Công ty cổ phần Vườn Thời Đại Việt Nam, liên quan đến việc triển khai tài trợ lập quy hoạch chung xây dựng Thành phố Buôn Ma Thuột và tìm hiểu về Dự án phố đi bộ mua sắm tại phường Tân An.
Theo đó, đối với việc tài trợ lập quy hoạch chung xây dựng Thành phố Buôn Ma Thuột tỉnh Đắk Lắk đến năm 2045, hiện Công ty đang triển khai các thủ tục cần thiết và đẩy nhanh các bước thực hiện; đồng thời đề xuất, giới thiệu tỉnh lựa chọn 1 trong 4 đơn vị có kinh nghiệm trong khảo sát, đưa ra ý tưởng lập quy hoạch đến từ các nước Pháp, Hàn Quốc, Nhật Bản.
Đối với khu vực quy hoạch dự án Khu phố mua sắm đi bộ phường Tân Lợi, TP. Buôn Ma Thuột có diện tích 9.106 m2 trên đường Nguyễn Tất Thành, TP. Buôn Ma Thuột trước đây, Công ty đề xuất dự kiến triển khai thực hiện Tổ hợp văn phòng, khách sạn, toà tháp 21 tầng, mật độ xây dựng 61%.
Cũng tại buổi làm việc, Công ty cổ phần Vườn Thời Đại Việt Nam cũng báo cáo với Thường trực Tỉnh ủy cho trương nghiên cứu, tìm hiểu, đề xuất triển khai một số dự án khác như: Dự án Sân golf 18 lỗ hồ Ea Kao, diện tích 76,7 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.370 tỷ đồng. Dự án Khu biệt thự hồ Ea Kao, diện tích hơn 46 ha, quy mô dân số 5.035 người, tổng vốn đầu tư 7.824 tỷ đồng. Dự án Khu đô thị sinh thái hồ Ea Tam, diện tích hơn 49,6 ha, quy mô dân số 3.000 người, tổng vốn đầu tư 3.197 tỷ đồng.
Đối với Dự án Sân golf 18 lỗ hồ Ea Kao, giao cơ quan chức năng khảo sát hiện trạng đất, thực hiện thu hồi đất do Nhà nước quản lý và phối hợp, tạo điều kiện cho nhà đầu tư thoả thuận với người dân trong bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng.
Đối với các dự án còn lại, các đơn vị liên quan cần phối hợp nhà đầu tư đưa vào kế hoạch sử dụng đất, xem xét, điều chỉnh quy hoạch, nguồn gốc đất, giấy tờ pháp lý liên quan để tạo điều kiện cho các nhà đầu tư xem xét, tìm hiểu triển khai thực hiện thuận lợi.
Tổng hợp
